Nouvelles

May 24, 2023

Approbation du site de l'usine de nylon de 900 habitants de Mamhilad

Un NOUVEAU village de 900 logements maximum sur un site industriel, qui comprendra un nouveau

Un NOUVEAU village de jusqu'à 900 logements sur un site industriel, qui comprendra une nouvelle école primaire, a reçu le feu vert pour la deuxième fois.

Les plans sont centrés sur l'ancienne usine Nylon Spinners de Mamhilad, classée Grade II, qui a été conçue par l'architecte gallois Percy Thomas et construite de 1945 à 1948. L'usine, au nord-est de Pontypool, a été officiellement ouverte par la duchesse de Kent en juin 1949 et a été pendant un certain temps la seule source de tous les fils produits en Grande-Bretagne du nouveau tissu révolutionnaire qui avait été développé en Amérique dans les années 1930.

La production a finalement cessé en 2003, le bâtiment étant classé deux ans plus tard, bien qu'un certain nombre d'entreprises y maintiennent une présence.

Les plans de réaménagement résidentiels ont été initialement approuvés par le conseil municipal de Torfaen en juillet 2020, mais les accords juridiques nécessaires ont tardé à progresser, principalement en raison de la pandémie de Covid.

L'année dernière, les candidats Johnsey Esates ont soumis un certain nombre d'amendements aux plans approuvés qui ont été examinés et accordés par le comité de planification qui s'est réuni au Pontypool Civic Center aujourd'hui (jeudi).

Le responsable de la planification du conseil, Richard Lewis, a déclaré que "probablement" le changement le plus important était que l'entrée, d'un nouveau rond-point sur l'A4042, a été remplacée par un carrefour contrôlé par des feux de circulation plus au nord le long de la route nationale. Il y aura également une autre entrée depuis l'ancienne route d'Abergavenny.

Un nouveau centre de quartier, qui comprendra un dépanneur et une salle communautaire, ainsi que des autorisations pour un café et d'autres unités de vente au détail, avait été proposé pour l'ancienne usine Nylon Spinners et aurait également inclus des vestiaires pour un nouveau terrain de sport sur gazon. terrain.

Une image de ce à quoi pourrait ressembler un nouveau centre de quartier à Mamhilad et les bâtiments existants sur le site sont également marqués. (Image: dossier de planification du conseil municipal du comté de Torfaen)

Cependant, ceux-ci seront désormais relocalisés dans un bâtiment existant, Monmouth House, au nord du site, et l'école primaire, qui aura une capacité de 315 élèves, devrait également être relocalisée au nord du site.

M. Lewis a déclaré aux conseillers: "C'est une meilleure position car cela permet à la zone dans laquelle elle devait être construite d'être créée sur une place publique qui sera un peu un centre d'activités."

Tous les bâtiments sur ce qui était connu sous le nom de site de Parke Davis, au sud, seront démolis, mais un monticule revégétalisé au centre de ces bâtiments sera conservé comme parc, tandis que deux anciennes forêts autour du site seront également préservées. et des plans seront nécessaires pour leur protection.

Le conseiller du travail de Llanfrechfa et Ponthir, Karl Gauden, a demandé si les services de médecin généraliste et dentaire seraient fournis dans le cadre du centre de quartier.

M. Lewis a déclaré que le site représente environ les deux tiers de la zone d'action de Mamhilad, qui a été identifiée pour jusqu'à 1 700 nouvelles maisons, dans le plan de développement du comté et que le conseil de santé a été consulté à ce sujet avant son adoption en 2013.

Il a dit qu'il est probable qu'un dépanneur fera partie du centre et qu'il espérait qu'il pourrait attirer de tels services : « Les médecins et les dentistes ont besoin d'une masse critique et on l'espère parce qu'il y aura jusqu'à 900 maisons, en plus des emplois, qui seront attrayants. donc les gens déménagent mais c'est au conseil de santé de régler le problème."

Une vue de ce à quoi pourraient ressembler les nouveaux logements de Mamhilad. (Image: dossier de planification du conseil municipal du comté de Torfaen)

Pontnewynydd et Alfie Best, membre travailliste de Snatchwood, ont demandé si un château d'eau sur le site, qui pourrait abriter des chauves-souris, serait conservé et on lui a répondu qu'aucun plan n'avait encore été identifié.

Parmi les engagements de l'accord juridique, les développeurs doivent dépenser 800 000 £ pour l'ancienne usine de nylon en retirant les anciennes machines et en installant un ascenseur pour améliorer les chances que plus d'espace soit loué aux employeurs.

Au total, 40% du bâtiment seront démolis, ce qui, selon M. Lewis, serait "principalement les ajouts modernes dont nous sommes assez satisfaits", tandis que 17% du bâtiment d'origine seraient perdus, ce qui, selon l'officier, devait être justifié. .

Le conseiller de Cwmbran, Stuart Ashley, a décrit l'usine comme "l'une des plus inspirantes" qu'il ait vues et a déclaré que la présidente du comité, Norma Parrish, y avait travaillé, bien que le vieux conseiller du travail de Panteg n'ait pas confirmé si c'était correct.

Labor Cllr Ashely a déclaré: "C'est un exemple intéressant de bâtiment dans notre campagne et je ne m'attendais pas à le voir et quelqu'un a dit que c'était le plus grand bâtiment classé du Pays de Galles."

Une autre vue, vers l'ouest, de la place locale prévue avec des bâtiments existants également marqués. (Image: Conseil municipal du comté de Torfaen)

En plus des dépenses pour le bâtiment classé, les promoteurs devront fournir au conseil 2 millions de livres sterling pour améliorer ou développer des itinéraires pédestres et cyclables à l'extérieur du site et ils fourniront 500 000 livres sterling sur trois ans pour soutenir les services de bus et fournir des abris et 150 000 £ pour l'amélioration des routes nationales.

Le comité a également été informé que le conseil était convaincu qu'il n'y aurait pas de phosphates supplémentaires entrant dans les rivières locales en raison des nouveaux logements, Natural Resources Wales ayant vu ses recherches, et qu'il pourrait examiner la demande, soumise pour la première fois en 2017, malgré les propriétaires. de terres voisines revendiquant une nouvelle demande aurait dû être soumise.

L'ébauche de la demande a été approuvée à l'unanimité et d'autres conceptions détaillées reviendront aux conseillers à l'avenir.

Nous voulons que nos commentaires soient une partie vivante et précieuse de notre communauté - un endroit où les lecteurs peuvent débattre et s'engager avec les problèmes locaux les plus importants. La possibilité de commenter nos histoires est un privilège, pas un droit, cependant, et ce privilège peut être retiré s'il est abusé ou mal utilisé.

Veuillez signaler tout commentaire qui enfreint nos règles.

Dernière mise à jour:

êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce commentaire?